这两天，我在孝感市区踩盘时发现一家老盘，突然又有房源在售，正在清盘中。对比二手房价格倒挂近400元/㎡！这个项目就是三军帅府。

其实当得知三军帅府现在还有房源在售的时候，我是意外加惊喜的，意外的点是因为在我的印象中，三军帅府已经售完很久了，惊喜的原因是现在推出的价格对于周边楼盘来说，是非常划算的，而且现房，即买即交房。

说起三军帅府，大家应该都不陌生，位于南大经济区，孝感市中小学综合实践基地（前身是孝感英才外国语学校）后面，位置还不错，而且最近两年南大经济区的发展势头还比较猛，尤其是万达广场的开业，简直如虎添翼。

1、三军帅府目前正在清盘，仅剩最后30套左右房源。面积82-132㎡，均价5000元/㎡；

2、据二手房数据显示，三军帅府目前二手房挂牌均价为5272元/m²，价格倒挂近400元/m²；

3、三军帅府现房在售，小区完全成熟，周边配套丰富。

1、均价5000元/㎡！三军帅府仅剩最后30套房

下午到三军帅府售楼处时，里面没有什么客户，可能是因为老盘加推，很多人都不知道三军帅府又有房源推出。

（三军帅府小区沙盘）

据现场工作人员介绍，三军帅府现在仅剩最后30套房源，价5600元/㎡，价4800元/㎡，均价5000元/m²左右。

我：你好，我想了解一下你们的销售情况。
置业顾问：我们现在房源不多了，就剩最后大概30套房了。

我：那目前主要在售的房源有哪些呢？
置业顾问：现在主要是现房在售，高层和多层都有。

我：那现在在售的户型面积是什么样的？均价是多少呢？
置业顾问：面积82-132㎡，均价5000元/㎡左右。

沙盘效果图（仅供参考）

现场销控表▼

户型图参考：

建面约82.72㎡ 2室2厅1卫1厨

建面约132㎡ 4室2厅2卫1厨

2、倒挂近400元/m²！三军帅府现房在售

我在二手房上发现，三军帅府小区二手房挂牌均价为5272元/m²。倒挂近400元/m²！所以现在这个价格入手一手房源是非常划算的，省去了过户费、税费等其他二手房费用。

因为三军帅府小区是现房在售，所以从售楼处出来后，我也到项目进行实探。发现小区虽然交付多年，但环境还是不错的，生活气息浓厚，绿化还不错。

小区大门一进来就是绿化区域，树荫很多

虽然已经交房多年，但是可以看出来，绿化是有定期修剪的，而且树木已经长得很茂盛了。

绿化里面纳凉的亭子，夏天也不用担心会热，树荫已经挡住了太阳。

小区内部卫生还不错，垃圾桶比较多，所以没有看到地上有多少垃圾，而且多层下面的绿化也养护得不错。因为小区做的比较久，所以不是人车分流的小区，但是并没有出现汽车随意停放，堵住路口的现象。

三军帅府里以多层居多，高层较少，但是高层并没有挡住多层的采光。

小区内部配有幼儿园，看着还比较大，我也观察了一下，只有一个出入口，其他都是封闭性的，安全性还不错，而且还配有校车。

3、小区底商丰富，周边配套齐全

我在实探时发现三军帅府小区门口的底商很多，可以满足业主吃喝玩乐的需求。而且距离万达广场仅1.4公里，距离孝感市中小学综合实践基地800米。

距离800米的中小学实践基地

距离1.4公里的万达广场

以上就是今天我给大家带来的实探信息，大家觉得三军帅府这次老盘加推多长时间能清盘完成？如果有想了解三军帅府此次房源情况的，可以添加小编微信咨询哦~