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[摘要] 春节买房要抓紧!
即将到春节了,有朋友问小庄,春节前适合买房吗?
小庄很肯定的说,春节前买房是好时机!原因有5点:
开发商冲业绩
开发商每到春节前为了冲年度业绩优惠力度比较大,因为像孝感,每年过年也是一个楼市旺季,那些一年到头在外面工作的人到过年才有时间回来,赚钱了也想在孝感置业安家。
每年春节前,各大楼盘真正进入“肉搏”,有来回路费的、有直接减总价的、也有送车位的。
想了解春节开发商的活动,大家可以加下面微信:
年后房价会普涨5%-10%
在春节前把各种房价优惠定下来,接着春节期间迎来购房的高峰期。但是按照往年的经验,春节购房季一过,各家楼盘都会收回一些优惠,这样来算,春节后的购房将比春节期间购房价格普涨5%-10%。
一般在节前是客选房,在节后就是房选客了。但是现在这种楼市行情,年后是什么情况也不好判断,但是就优惠而言,年后的优惠肯定是没有春节期间优惠力度大。
好楼层好户型频现
在五一和十一的各类打折促销里,很多购房者抱怨,力度虽然大,但是好的楼层好的户型都没有呀,选择太少了。
但是就今年看,有些楼盘打折拿出了很多好的楼层和户型,之前你在销控表上显示已销售的中高楼层房源,边户房源、热销户型在春节返乡购房季中,全部都会拿出来做活动,行情不好,这个时候不冲量什么时候冲呢?
政策利好频出
2021年年底各种政策的利好频出,包括上周央行也降息,从心里层面上楼市下跌的情绪得到了缓解。
接下来的2022年,各种降息等利好政策还将推出,楼市也即将企稳。
前房贷审批相对容易
一月初是年初,属于“开门红”时期。各家银行的贷款额度都非常充足,一方面是为了KPI,一方面也是银行内部比较宽松,就造成了年初放款比较快、申贷比较简单的局面。
综上来说,刚需买房,春节前是出手的好时机,买房,不要等攒钱的速度赶不上房价上涨的速度买房,钱凑够了就买,而不是要攒够,不然你永远逃脱不了全款变首付,首付变车库的厄运。
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