01楼盘情况分析

楼盘优势

1、均价为6000元/㎡，价格较低，具有一定优势
2、交通便利，门口就有公交站，出行很方便
3、小区地段较好，3公里范围内生活配套齐全
4、高端物业公司：龙湖物业

价格分析

1、与周边新盘价格对比，周边的新盘主要有两个，一个是金北华城熙苑，均价为5900元/㎡；另一个就是松达凯旋门广场，往期均价为10000元/㎡。

现阶段销售分析

一、开盘情况：
项目于2020-06-07开盘1#、6#楼，预计2021年年底交房。目前在售1#楼和6#楼，各位有购房意愿的小伙伴不要错过哦。

二、户型情况：

主力户型为96㎡--122㎡

A户型  建筑面积为96.62㎡  三室两厅一卫：位于1#、6#楼，2梯4户。

户型解析：
1、户型紧凑，公共空间浪费小
2、主卧、客厅开间朝南，豪取林间富氧
3、餐客一体划设计，结构人性化，布局合理
4、客厅贯通阳台，采光充足，阳光与绿色尽收眼底

C户型  建筑面积为122.38㎡  三室两厅两卫：位于1#、6#楼，2梯4户。

户型解析：
1、主卧客厅朝南，采光充足
2、南北配备双阳台，四季美景尽收眼底
3、7.7米观景大阳台，肆意享受午后时光
4、L型明厨设计，烹饪美食随心所欲

B户型  建筑面积为103.59㎡  三室两厅两卫

户型解析：
1、户型紧凑，公共空间浪费小
5、三开间朝南，采光充足
6、餐客一体划设计，结构人性化，布局合理
7、3.9米南向阳台，采光充足，阳光与绿色尽收眼底

D户型  建筑面积为121.82㎡  三室两厅两卫一厨

户型解析：
1、主卧客厅朝南，采光充足
2、南北配备双阳台，四季美景尽收眼底
3、7.1米观景大阳台，肆意享受午后时光
4、L型明厨设计，烹饪美食随心所欲

02区位交通配套

1、区位及交通

项目位于长征路与天仙路交汇处，3路公交、16路公交全线覆盖，5直抵孝感东站，30对接大武汉，15通达孝感全城，立体交通畅通无碍。与时间赛跑，赢得一切优质资源。

微观区位：
北面：天仙北路，槐荫公园三期
南面：黄陂大道，万事达酒店
西面：长征路、车站小学
东面：槐荫公园三期

2、配套

商业配套：小区一公里生活圈涵盖乾坤超市、万事达酒店、武商量贩、中百超市、车站菜市场、车站街便民服务中心。3公里内涵盖银泰百货、吾悦广场、市文化中心，自带流量地段。

教育配套：该项目扼守孝感北城门地段，尊享纯熟教育配套，天才幼儿园、同升幼儿园、车站小学、同升小学、车站中学、工校高中，优质教育从小到大。小区内名人语录一触即摸，文化浸润无处不在，让孩子赢在起跑线。

医疗配套：项目周边两公里内有万山医院、湖北航天医院，驱车几即可到达人民医院、东南医院，医疗环境好。

环境方面：悦湖世家总建筑面积87000平方米，外揽86万方槐荫公园三期美景，内享5400平轻奢园林景观，郁郁葱葱，尽收眼底。清新的空气，美好的风景令人神清气爽，流连忘返。

小区内配套：公园里的智慧家

本项目携手知名品牌，完美演绎绿色、科技、智慧社区，紧跟时代步伐。智能门禁安防系统，四重归家模式，社区垃圾分类系统、达成智慧科技服务居住空间，更有贴心幼教托管、老人年托管机构，让你轻松工作，无后顾之忧。

配套点评：该项目周边几公里内各种商圈、医疗教育资源丰富，开车几就能到达，小区内配套齐全，服务贴心，真正做到安心、放心、舒心，让你充分享受家的温馨。

3、高端物业：龙湖物业

优质的物业管理对于项目的溢价以及口碑具有良好的推动作用，选择好的物业服务，也能保证今后的生活质量。龙湖物业对基础服务设立高标准、严要求，单是对业主的识别率就高达85%以上，看似不可思议的数字背后，是每一位物管人员严格的自我要求和牢记于心的“善待”意识。

难怪会有业主发出这样的感叹：“我庆幸自己遇到了一个好保安，更庆幸自己选择了 龙湖物业。”“物管工作从来没有惊天动地的大事，把小事做好就是物业工作的大事。

正是因为如此，悦湖世家以高标准严格要求自己，保质保量，为每一位业主提供最优质的服务，保证今后的生活质量。

这是一个被文化包围，在文化中应运而生的公园景观房，家门口的繁华圈，公园里的智慧家。

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