【房天下】2017年年终总结之孝感土地拍卖分析：2017年度，孝感土拍 热门的区域是孝感东城区，其次就是南大经济区了。2017年6月份，东城区新出让的地块，楼面地价创孝感新高，直接拉高了周边项目的市场预期，各区域项目尤其是周边项目房价纷纷开始出现上涨。

孝感土地市场2015年还是200万/亩的土地价格，2016年年底达到280万/亩，2017年5月拍出一块超过400万/亩的地块还在让人咋舌中，到2017年6月底环川路西侧的一块地竟被新城控股以550万元/亩拿下。

2017年8月11日孝感三宗土地进行了土地拍卖，地块在孝南区新华街长征南路，孝南经济开发区三军、新华社区，楼面地价高达2970元/㎡。

2017年11月16日下午16：00点18分，湖北民邦集团以4.15亿总价（644万/亩）揽取孝感市东城区横三路民邦·槐荫东岸二期三号地块，再次刷新孝感土拍记录！

孝感土拍数据不断刷新，城市卖地收入激增意味着地方财政无忧。但是，在楼市调控政策频繁的当下，土地市场热度不减，房价继续上涨，楼市调控政策的成效令人堪忧。目前楼市调控政策侧重于以信贷、税收 遏制投机 ，而忽视了土地财政的危害。而且地方 对卖地财政乐此不疲，缺乏应有的责任担当，令人失望。从某种意义上讲，房价上涨、孝感高价土拍重现不仅是投机 与开发商暴利惹祸。地方 的土地财政思维更值得警惕。

2017年年终总结之孝感土地拍卖分析：2017年度孝感土地交易153次，其中房地产开发企业商品房土地交易33次。

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