【房天下】目前31省区市上半年经济数据均已“出炉”。从各地经济半年报中披露的数据可见，各省区市正处于新旧动能加速转换的阶段，不断迸发出增长新动能。

与去年一季度相比，西藏、云南、宁夏、河南、四川、陕西、浙江、广东、山东、山西、上海、北京、河北、黑龙江、辽宁等15地今年上半年GDP增速高于去年同期。其中，山西回升幅度 ，今年上半年山西GDP增速为6.9%，比去年同期提高了3.5个百分点，辽宁其次，提高了3.1个百分点，云南也比去年同期增高逾2个百分点。

重庆、贵州、江西、安徽、湖北、青海、海南、江苏、新疆、天津、内蒙古、吉林、甘肃等13地今年上半年GDP增速较去年同期有所放缓。其中，甘肃和天津下滑幅度 ，分别比去年同期回落了2.8和2.3个百分点。

各地经济半年报中披露的一组组数据积聚在一起，不难看出：以高新技术、分享经济等为代表的新动能开始成为拉动经济增长的重要力量。

湖北表示，要坚定不移实施创新驱动发展战略，抓好战略性新兴产业招商引资和科研成果落地转化，推进“五链”深度融合，加快经济转型升级；积极推进湖北自贸区建设，打造内陆地区改革开放新高地。推进长江经济带绿色发展项目化工程化，加快河道整治，认真落实河湖长制，推动形成绿色发展方式和生活方式。

上半年我国经济保持中高速增长，GDP同比增长6.9%，与一季度持平，经济增速连续8个季度保持在6.7%-6.9%的区间，经济增长的稳定性明显增强。据了解，上半年国内生产总值381490亿元。分产业看， 产业增加值21987亿元，同比增长3.5%；第二产业增加值152987亿元，增长6.4%；第三产业增加值206516亿元，增长7.7%。今年以来，服务业主导经济增长的特征更加明显。

上半年服务业的增速快于二产增速1.3个百分点，服务业GDP占比达到54.1%，高出二产14个百分点。制造业向中 迈进，高技术制造业和装备制造业上半年同比分别增长13.1%和11.5%，增速分别高于规模以上工业6.2和4.6个百分点，占规模以上工业的比重达到12.2%和32.2%。在需求方面，居民消费加快转型升级，高技术产业 快速增长。

供给侧结构性改革的深入推进，使产需结构进一步优化，“好的态势更加明显”。

对于今年 工作报告提出“城镇新增就业1100万人以上”的目标，邢志宏介绍，上半年城镇新增就业735万人，同比多增18万人，已经完成年度目标的66.8%。根据国家统计局的调查，6月份城镇调查失业率连续2个月保持在5%以下，31个大城市的城镇调查失业率连续4个月低于5%。

在供给侧结构性改革深入实施、创新驱动发展战略加快推进的大背景下，下半年我国经济运行当中积极变化还会继续增加，稳中向好的发展态势将会得到进一步巩固和扩大。

物价将保持稳定

今年供求格局积极变化，供求关系明显改善，在价格统计指标上也是有所反映的，扣除食品和能源价格以后，核心CPI比较平稳，因此“物价形势会保持稳定”。

居民消费价格指数（CPI）今年总体偏低，主要受到食品价格下降的影响。数据显示，猪肉和鲜菜价格从2月份开始连续5个月走低，鸡蛋从去年起连续8个月走低， 近才有所缓和，这三项就把CPI拉低了0.7个百分点。

食品消费是刚需，弹性较小，今年猪肉、鲜菜和鸡蛋等食品供应情况比较好，是食品价格的回落的主要原因。

与此同时，非食品领域的价格同比上涨2.3%，涨幅比去年同期提高1.2个百分点。其中工业消费品价格同比上涨了1.9%，扭转了去年同期工业消费品价格的下降趋势；服务性项目价格上半年上涨2.9%，比去年同期提高了0.9个百分点。这两项数据反映出工业消费领域和服务性消费领域的市场需求明显上升的积极变化。

实现今年全年CPI的预期目标是没有问题的，长期以来服务业领域的消费需求旺盛，同时人工成本不断上升，使得服务性价格上涨的幅度大于其他领域，但涨幅基本保持在2%。但是从整体价格变动情况来看，工业品总体供过于求，食品领域在 的调控下，一直保持比较稳定的价格涨幅，服务价格总体平稳，所以CPI会继续保持温和上涨的态势。

房地产开发 增速预期将缓中趋稳

在新一轮房地产调控的作用下，上半年房地产领域呈现出开发 增速放缓，商品房待售面积继续减少的态势。

新一轮房地产调控有两个重点，一是抓一、二线热点城市的控房价、防风险工作，二是抓三、四线城市的房地产去库存工作，这一轮调控跟以往不同，采取了分类指导、因城施策的方针，所以房地产 增速虽然有所回落，但是回落的幅度并不大。

上半年，房地产开发 50610亿元，同比增长8.5%，增速比一季度回落0.6个百分点，其中住宅 增长10.2%，增幅比1-5月份略微放缓0.2个百分点。商品房销售面积74662万平方米，增长16.1%，其中住宅销售面积增长13.5%。商品房销售额59152亿元，增长21.5%，其中住宅销售额增长17.9%。6月末，商品房待售面积64577万平方米，比上月末减少1441万平方米。

为什么住宅 增长增幅放缓？是因为这一轮调控因城施策、分类指导的方针起了作用。

非重点城市商品房销售面积上半年增长24.5%，增幅继续保持在20%以上，销售增速的回落主要是一线城市和热点二线城市。一线城市和热点二线城市在调控方式上，不仅仅是限买、限贷、限售，为了解决供求矛盾，土地和房屋的供应也有所加大，使得房地产 的变动幅度没有以往那么大。

房地产开发 增速可能会缓中趋稳，还需根据房地产形势的进一步发展来测算其对经济的影响。