【房天下】如果前几年大家谈个税主要是从收入角度看，现在则更注重公平性，应该从家庭支出负担角度考虑，因此“增加专项扣除项目”就成了近两年讨论个税改革时的高频热词。专项扣除的可能性、扣除项目的设计以及扣除额度的核算方式等，都成为个税改革的关键。

“在修订个人所得税法的基础上，应研究决定专项扣除可能的方向。具体讲，就是通过建立‘基本扣除+专项扣除’机制，适当增加专项扣除，进一步降低中低收入者税收负担。”张连起说，比如在现行3500元和三险一金基础上，去年已在31个城市试点商业健康保险扣除政策。下一步，根据社会配套条件和征管机制的完善程度，可适当增加专项附加扣除项目，比如，再 支出、赡养抚养支出、首套房贷利息等支出，以此降低中低收入群体税负。

“因为市场需求量还是很大，所以下一步房价还会微微上涨。”政协委员、富力地产联席董事长兼 总裁张力表示。

“今年的房地产整体形势还是好的。”从公司的销售情况来看，张力透露，今年的市场销售情况比去年好。据个人统计，在总体销量上，富力地产今年一季度的销量预计将同比翻番。

谈到“国五条”细则，张力认为，该细则主要是为了抑制 性房产的买卖，通过税收的手段来抑制房价过快上涨，个人觉得是合理的。在他看来，该细则对目前房价将起到一定抑制作用，但是对整体销量影响不会很大。

关于按差价20%征个税将利好房地产公司的说法，张力回应称：“不会利好的，因为中国大部分都是刚性需求， 性房产占比不大，我算下来大概不到20%。因为大部分都是刚性需求，所以市场需求量还是很大的。”据他预测，因为市场需求量还是很大，下一步房价还会微微上涨，但不会涨太多。