【房天下】房价逐年上涨，很多孝感人选择这时候买房，但不是所有人会选择全额买房，这个时候贷款买房就成为大多数孝感人的选择。如今贷款已经成为现在买房的重要流程。买房之后还要每月还一笔数额不小的房贷，许多人都感到亚历山大。

慢慢的，越来越多的变成了“房奴”。那么怎样才能尽可能的避免这种情况，轻松的还房贷呢?下面小编就为大家总结了五点轻松还房贷的省房贷技巧，希望能对广大房奴有所帮助。

技巧一：房贷跳槽

房贷跳槽就是转按揭，指由新贷款银行协助客户找担保公司，还清原贷款银行的钱，然后重新在新贷款行料理贷款。如果你目前所在银行不能给你7折房贷利率优惠，就完全可以房贷跳槽，寻找实惠的银行。

技巧二：按月调息

从2006年开始，不少商业银行推出了固定利率房贷业务。当利率上升通道时，固定利率比同期浮动利率略底，只要央行加一次息，优势就立即显现进去。但是一旦降息，选择它购房者就吃亏了。而就当前降息趋势下，市民以前若选择的房贷固定利率，应赶紧转为浮动利率才划算。需要提醒大家的是，固定改“浮动”需要支付一定数额的违约金。

技巧三：提前还贷缩短期限

理财人士表示，提前还贷之前要算好账，因为不是所有的提前还贷都能省钱。比如，还贷年限已经逾越一半，月还款额中本金大于利息，那么提前还款的意义就不大。

此外，部分提前还贷后，剩下的贷款市民应选择缩短贷款期限，而不是减少每月还款额。因为，银行收取利息主要是依照贷款金额占据银行的时间利息来计算的，因此选择缩短贷款期限就可以有效减少利息的支出。

技巧四：公积金转账还贷

申请购房组合贷款时，尽量用足公积金贷款并尽量延长贷款年限，享受低利率好处的同时，大水平地降低每月公积金的还款额;大水平地缩短商业贷款年限。公积金账户在抵充公积金月供后，余额就能抵充商业性贷款，这样节省的利息就很可观。

还房贷之路艰辛，这里只是为大家总结了几个小技巧，如何减轻房贷压力还要各位多做功课。希望大家不要让房贷压垮你的生活，早日脱离房奴一族。