赛达水岸城位于孝南区北京南路（即大转盘南面），澴河拥抱，占有之地，并且已成为政府重点建设区域，将老澴河的原生态河景资源改造为长达2公里的河岸风景线，后期与槐荫公园相连接，真正的拥澴河，揽公园，成为孝感百万方河景生态大盘。

01楼盘情况分析

楼盘优势
1、自带国际双语幼儿园，避免接送困难
2、交通便利，门口即槐荫大道与北京南路交汇处
3、周边配套好，商业、医疗、教育资源丰富

价格分析

与周边新盘价格对比，周边在售的新盘主要有三个，一个是力标·澴河壹号院，均价为5600元/㎡；一个就是居和·幸福里，均价为6200元/㎡，一个是佳磐瑞府，均价为6200元/㎡。虽然在价格上赛达水岸城的价格对比周边略偏高，但是其地理位置，交通状况，周边配套具有极大的优势，可谓性价比超高。

现阶段销售分析

一、开盘情况：
项目于2018-03-24加推，加推2#楼，加推户数120户左右，2019年11月16日6#楼加推，加推建面107㎡和129㎡，2020年10月19日15#楼开盘，主力户型面积118平米三房两卫加推，目前13#14#15#16#楼在售，该项目预计2021年8月30日交房，各位有购房意愿的小伙伴不要错过哦。

二、户型情况：

A1户型建筑面积约为129  三室两厅两卫

1、户型方正，大格局全明设计
2、客厅超大开间，连通南北观景双阳台
3、空间开阔，分区合理，通道少，减少面积浪费
4、主次卧分区合理，保证空间私密性

A2户型建筑面积约为105.5㎡  三室两厅一卫

1、客厅、主卧南向打开，采光充足
2、南北通透，方正雅致
3、小户型设计，温馨宜居
4、餐客厅一体化设计，格局敞亮

D1户型建筑面积约为138.1㎡  四室两厅两卫

1、奢华四房，超大主卧，居住舒适度高
2、全明设计，南北通透
3、餐厅客厅双阳台设计，采光好，视野开阔
4、客卫干湿分离，方便房间及客厅的便利性，主卧独立卫生间，享受健康生活

B2户型建筑面积约为97.8㎡  三室两厅一卫

1、客厅、主卧南向打开，采光充足
2、南北通透，方正雅致
3、小户型设计，温馨宜居
4、餐客厅一体化设计，格局敞亮

02区位交通配套

1、便利的交通

赛达水岸城北临槐荫大道、南临316国道与城市主干道北京路，形成一轴两横的路网。由澴河大桥连接中心城区，离长途汽车站1公里，汉孝城铁站3公里，附近还有2、3、4、17、22路公交车，可孝感各区域，内外交通出行十分便捷，紧临项目周边拥有繁华商圈（居然之家），驾车5分别可到达保丽广场、乾坤购物、星河天街等商业中心。

微观区位：
北面：北临槐荫大道
南面：南临316国道与城市主干道北京路
西面：北京南路
东面：万佳时尚装饰广场，孝感一中

2、硬核的配套

商业配套：项目周边3km范围内有10个商场，包括振鑫购物中心(孝感店)、万达广场(孝感店)、华庆星河天街购物广场、乾坤购物、乾坤新城购物等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

教育配套：本项目既可享受老城区的丰富资源，又可打造出先进新区的生活配套，在小区内规划有晶晶国际双语幼儿园，目前已投入使用，教学环境好，周边还分布有孝感一中等校区，一站式配送教育，全程护航精英未来

医疗配套：项目周边离本项目1公里的范围内，有航天医院、恒生医院。驱车几即可到达，医疗环境好。

环境方面：小区内部采用欧式主题风格，棕榈园林设计，配有各种景观小品，如雕塑流水、林荫小道，运动健身场所等等，外立面错落有致，殿堂级大厅，只为打造成孝感高品质住宅示范区。小区规划停车位共2750个，配比超过1:1，完全满足业主的停车需求。小区还采用人车分流设计，提高了老人和小孩在小区内活动的安全性。

配套点评：该项目周边几公里内各种商圈、医疗教育资源丰富，开车几就能到达。小区内配套齐全，服务贴心，真正做到安心、放心、舒心，让你充分享受家的温馨。

3、优质的物业服务

赛达水岸城物业公司是武汉尚邦物业管理有限公司，由开发商自营，星级般的服务标准，让您买的放心，居住的安心。

优质的物业管理对于项目的溢价以及口碑具有良好的推动作用，选择好的物业服务，也能保证今后的生活质量。品质人居，除了要有舒适的居所，更要有贴心的服务，

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