【房天下】如今的孝感楼市，百花争艳，各家房企为了拔得头筹，助力销售，纷纷使出了浑身解数，在产品上费尽心思。

倘若真要评选出当下，销售热度高，产品亮眼，且极具价值的神盘，我毫无疑问，会投位于孝感中心城区的【兴华·尚都学府】一票。

1、项目热度极高。之前展厅开放便霸屏孝感；

2、产品力可圈可点。无论是户型设计、智能系统，还是园林景观、9S尚生活体系等，都十分硬核，体验感十足；

3、手握4大王炸配套，学校、商业、交通、公园。在配套成熟度方面，很多区域难以望其项背；

4、板块价值高潜力大。兴华·尚都学府的位置毋庸置疑，地处新城区和老城区接壤处，既有老城区的配套又有新城区的高端。

这一次，兴华·尚都学府要来炸场了！

刚刚我得知消息，项目宣布6月5日售楼部正式开放！建面105㎡和135㎡的户型也随之亮相。

一、纯新盘炸场，建面105-135㎡爆款户型来了！

兴华·尚都学府位于熊咀二路与北京一路交汇处，由兴华地产投zi，这也是附近少有的实力房企。不仅占据市中心，且对口小学是玉泉小学北京路校区（101小学）！

提到熊咀大家都知道，位置好，配套全，2019年启动“城市双修”后，熊咀的价值进一步提升，兴华地产此次将打造一个全新的兴华·尚都中央生活区。总体量83万方，分为5大板块逐步建设开发。

兴华·尚都学府打造了两个城市展厅，展厅开放后，咨询的人络绎不绝，都在等开盘时间，人气激增。

究其原因，一方面项目本身热度高，另外，推出的产品稀缺。

产品稀缺，买到好户型要拼手速

整个小区7重智能系统护航，全方位的为业主打造一个真正的智慧社区。此次推出的产品户型面积为105㎡和135㎡，都是三房户型，这类户型在孝感目前的市面上比较抢手，毕竟“年纪轻轻，三房一厅”嘛，而且流通性好，后期溢价率较高。

采光视野绝佳，直面小区园林景观

兴华·尚都学府打造的是中央围合式的建筑布局，这种布局开发成本高，但也限度的保证了，每户的采光和通风。

售楼部开放后，将推出3#和5#楼，这两栋采光视野绝佳，直面小区园林景观，下楼可以看到葱郁的公园式景观，楼上可享受的采光面，居住舒适度高。

置业，买到就是幸运

放眼孝感，目前人气比较旺的楼盘，都是在公园两旁，而兴华·尚都学府地处熊咀，地段优越，距离槐荫公园和澴河公园都步行可达，在这周边，新楼盘寥寥无几，兴华·尚都学府的出现，让孝感居民又多了一分选择。

兴华·尚都学府不光地段优越，项目自身也十分过硬，在规划设计理念、生活配套、园林景观、社区维护、物业服务等关于生活的方方面面，都将做到高品质，项目后期将聘用高端物业，全面提升业主居住质量。

二、105㎡房源稀缺三房设计，简直神了

忠所周知，户型设计是产品力最基本要求。

这次兴华·尚都学府推出的105㎡的户型简直神了，105平3房2厅2卫的设计，主卧甚至还带衣帽间，很多人认为这样的3房肯定会非常拥挤，但当你看过后，一定会震惊。

整体打造出三房两卫空间格局，南北通透，享受市面上大多改善产品的采光和通风效果。

1、超大阳台，舒适度高

客厅南向约3.7m大面宽，南向阳台6.6米超大面宽，餐客一体空间面积约30㎡，无论是家庭沟通交流，还是用餐赏景，生活感都很足。

2、设计巧妙，空间利用率高

厨房U型设计，洗切煮动线流畅，布局合理。且放大了玄关功能，增强了储物收纳，使用能力强劲。

3、主卧套房设计，奢阔居住体验

主卧套房设计，由卧室+步入式衣帽间+卫生间+飘窗组成，整体观感炫目又大方，优雅随心。

细细来看，可以发现，105㎡的户型，只产生了非常短的过道，限度减少了空间浪费。

三、首次曝光，灵动全周期三房

实现了从单点突破到整体思维的转变，用实例告知什么才是神户型，既不浪费，有足够阔绰。

1、动静分离格局，将私密空间与共有空间，分割得恰到好处

动区作为共有区域，主要以活动性使用的餐客厅为主，可以促进家人之间的分享交流，因此需要的空间比较大。

2、餐客厅一体，空间使用感极强

客厅开间约4.2米，保证用餐舒适感和仪式感，尺度完全可以秒杀市面上160㎡左右的客厅。未来这里，可以成为朋友聚会的场所，也可以成为亲子互动的空间。

135㎡户型空间利用率高，比如3个房间加主卫飘窗赠送设计，无形中拉大房屋空间、提升居住舒适度。双卫设计，即使是三胎家庭，生活也不局促。

四、手握四大，兴华尚都学府将成孝感下一个神盘

其实，何为神盘，要明确的是，但凡神盘，一定要具备以下3个要素：

地处核心或发展潜力大的板块；板块土地市场火热，地价上升新高度，且新房稀缺；楼盘本身具有价格优势、产品优势。

兴华·尚都学府所处位置不用多说，更何况，项目手握4大，直击买房人痛点：

1、周边4大商圈环绕，距离乾坤购物商圈800米，万达商圈1.5公里，银泰商圈1.5公里，吾悦广场2公里。

2、享一站式全学龄教育配套，项目周边幼儿园、小学、中学、高中一应俱全。在学前教育方面有孝感知名幼儿园西湖明珠双语幼儿园/福星城双语幼儿园/乾坤阳光幼儿园。小学为玉泉小学北京路校区（101小学）。

3、湖北航天医院，是一家集医疗、保健、康复、社会医疗保险为一体的综合性医院，是一所二级甲等医院，步行可达；孝感人民医院，距离项目3公里。

4、出门就是槐荫公园，可充分满足您休闲、观景、漫步、骑行等需求。

总结来说，城市规划决定房价高度。兴华·尚都学府相对东城区楼盘来说有优势，所以想要收获城市红利，选择兴华·尚都学府，是时间，如果大家对兴华·尚都学府感兴趣，可添加小编微信咨询。（fangleshi02）